Aanbod

Te huur: Timmerwerf 4, 1621 MN Hoorn

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Aanvaarding In overleg
€ 2.000,- /mnd

Algemeen

Op een magnifieke locatie gelegen, comfortabel en ruim appartement met uitzicht op zowel de oude (jacht)vluchthaven, het Julianapark, het Markermeer maar ook de karperkuil. Bovendien gelegen op een schiereiland aan de oude binnenhaven in het centrum van Hoorn.

Dit appartement heeft feitelijk haar adres aan de Timmerwerf, maar is gelegen op de hoek van de Binnenluiendijk en Het Oude Sluisj... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05242
Huurprijs € 2.000,- per maand (gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg € 4.000,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 8 november 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2001
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Woonkameroppervlakte 81 m²
Keukenoppervlakte 8,68 m²
Inhoud 572 m³
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Balkonoppervlakte 30,71 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Havengebied
In centrum
Nabij school
Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Hoorn A 5808 Hoorn A 5808
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Op een magnifieke locatie gelegen, comfortabel en ruim appartement met uitzicht op zowel de oude (jacht)vluchthaven, het Julianapark, het Markermeer maar ook de karperkuil. Bovendien gelegen op een schiereiland aan de oude binnenhaven in het centrum van Hoorn.

Dit appartement heeft feitelijk haar adres aan de Timmerwerf, maar is gelegen op de hoek van de Binnenluiendijk en Het Oude Sluisje, vandaar haar fraaie uitzichten of zoals de eigenaar het noemt levende schilderijen.

Middels de aanwezigheid van twee flinke terrassen, beide half inpandig (in de luwte) en gedeeltelijk buiten de gevel (voor een frisse neus), kunt u op een aangename manier genieten van de fraaie uitzichten. Het op het zuidwesten gelegen terras meet maar liefst 20 m2 en de op het westen gelegen terras ruim 10 m2.

Via de Karperkuil en het ABC bereikt u de Timmerwerf alwaar dit appartement beschikt over 2 parkeerplaatsen in de p-kelder. Tevens staat hier een flinke circa 30 m2 (fietsen-) berging tot uw beschikking.

Het appartement is gelegen op de tweede etage, een lift brengt u naar betreffende verdieping. Bijzonder is dat op deze verdieping geen ander appartementen bevinden, de toegang is dus exclusief voor dit appartement.

Alles in dit appartement is royaal dit geld zelfs voor de hal deze strekt zich naar 2 zijde uit. Uw oog wordt direct getrokken door een flinke glazen pui die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. Via de glazen deur in deze pui, treft u rechts een ruime en praktische L-vormige keuken voorzien van alle wenselijke keukenapparatuur. Het half inpandige balkon zorgt hier voor een zee aan daglicht en markeert de overgang van keuken naar de eetkamer en woonkamer.
Op een prominente locatie tussen de woon- en eetkamer ligt het grootste terras (ca. 20 m2) met het meest fraaie uitzicht. Dit terras is voorzien van terras-verwarmers om de zomeravonden langdurig te veraangenamen.
De prettig lichte en ruime woonkamer (living) is voorzien van extra groot gevelraam en een sierhaard.
In totaal treft u drie slaapkamer in dit appartement waarvan de kleinste circa 13 m2 groot is vervolgens een van ca. 17 m2 en de grootste ca.18,50 m2. Vanzelfsprekend is ook de badkamer ruim en voorzien van een bad, douchecabine, en dubbele wastafelmeubel.
Tevens zijn er twee separate toiletten. Tegenover de keuken in de hal treft u nog een flinke berging met ruimte voor provisiekasten, wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Compleet gestoffeerd (direct wonen mogelijk);
- De huurperiode bedraagt maximaal 2 jaar;
- Huurprijs per maand inclusief 1 p-plaats € 2.000,00;
- Huur tweede p-plaats in parkeerkelder € 90,00 per maand;
- Huurbetaling per maand vooruit;
- Huurovereenkomst naar model ROZ Huurovereenkomst Woonruimte 2017;
- Waarborgsom van minimaal 2 maanden huur;
- Energieverbruik voor eigen rekening;
- Servicekosten: nader te bepalen;
- In het gehuurde geldt dat roken en huisdieren niet zijn toegestaan;
- Er zijn huishoudelijke regels van kracht om voor u en de andere bewoners om de bewoning zo prettig mogelijk te houden.

Indien u in aanmerking wilt komen voor deze huurwoning, vragen wij u vriendelijk de vragenlijst (onderdeel van de brochure en via de website te downloaden) in te vullen en samen met de gevraagde documenten (kopie legitimatiebewijs en recente salarisstroken) naar ons toe te sturen. Na ontvangst wordt uw aanvraag in behandeling genomen.

Belangstellenden worden erop gewezen dat indien zij in aanmerking willen komen, op verzoek van de verhuurder zal worden gevraagd om gegevens waaruit blijkt dat de huurder(s) voldoende draagkrachtig is/zijn. Daarvoor wordt gebruik gemaakt van de vbo-verhuurtoets en creditcheck.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken