Aanbod

Verkocht: Kolenbergstraat 11A, 1695 CA Blokker

Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 505 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 325.000,- k.k.

Algemeen

In plaats van een vraagprijs werken wij voor dit object met een vanaf-prijs.
U kunt een bod uitbrengen op dit woonhuis rekening houdend met de vanaf-prijs van € 325.000,00 kosten koper.

Vrijstaande bungalow, fraai gelegen op een flink perceel van circa 487 m2. De ruime voortuin maakt dat de woning echt vrij ligt. De ruimtelijke ligging wordt verder versterkt door naast-gelegen pad naar de... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05222
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 22 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen
Steen
Type dak Kap met plat
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 505 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Woonkameroppervlakte 28,98 m²
Keukenoppervlakte 6,89 m²
Inhoud 382 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Gefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte

Omschrijving

In plaats van een vraagprijs werken wij voor dit object met een vanaf-prijs.
U kunt een bod uitbrengen op dit woonhuis rekening houdend met de vanaf-prijs van € 325.000,00 kosten koper.

Vrijstaande bungalow, fraai gelegen op een flink perceel van circa 487 m2. De ruime voortuin maakt dat de woning echt vrij ligt. De ruimtelijke ligging wordt verder versterkt door naast-gelegen pad naar de garage. Bovendien treft u aan de achterzijde een riante doch beschutte tuin, met diverse terrasjes om de zon of naar believen de schaduw te volgen. Kenmerkend voor dit type woning is dat het gehele woonprogramma zich op de begane grond bevindt, ideaal voor senioren of mensen waarvoor een trap een belemmering is. Nog een belangrijk plus punt is de ligging, op steenworp afstand van winkels, overige voorzieningen en bushalte. Een NS-station ligt ook in de nabijheid.

Indeling

Begane grond
Entree, de gang ontsluit de woonkamer, 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Tevens is via de gang, middels een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel. De tweede kleine slaapkamer heeft zich op de voortuin. De badkamer is eenvoudig doch efficiënt en bestaat uit een douche met aansluitend een wastafel. Het separaat toilet is tevens via de gang bereikbaar.
De straatgerichte woonkamer wordt zowel via de zijramen als de voorpui van daglicht voorzien en is daardoor ruim en licht. Verder bestaat de woonkamer uit een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde een hobbykamer of zo u wilt een derde slaapkamer met zicht op de achtertuin. De keuken bevindt zich eveneens aansluitend aan de woonkamer, welke ook zicht heeft op de achtertuin. De keuken is U-vormig ingericht en voorzien van de nodige inbouw-apparatuur. Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken, voorzien van aansluitingen en afvoeren voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de HR-cv-ketel (bj. 2008)

Eerste verdieping

De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap, welke geheel is bevloerd. Deze dient met name als opbergruimte, de nokhoogte van 1,50 m1 maakt het voor weinig ander doelen geschikt. Alternatieven zijn er echter zijn er echter wel te bedenken door nokverhoging kan de verdieping alsnog ingericht worden met slaapkamers. Of de zoldervloer verwijderen ter plaatse van de woonkamer, voeg er nog dakramen aan toe en dit geeft een wel zeer fraai impuls aan de woonkamer. Mogelijkheden genoeg, en investeringen die een meerwaarde hebben voor het woongenot en de waarde van de woning.

Tuin

Via de achterdeur en/of via de achterom is de keurig verzorgde en weelderig ingerichte tuin bereikbaar. De tuin is riant doch beschut gelegen, met diverse terrasjes om de zon of naar believen de schaduw te volgen.

Aan de noordzijde van de woning bevindt zich een fietsenberging. En aan de zuidzijde de reeds genoemde garage, welke is voorzien van een overhead-deur met automatische deuropener. De garage is met een breedte van circa 3,60 m1 en een diepte van 5,50 m1 lekker ruim. En door het zadeldak heerlijk hoog.

Bijzonderheden

Het zadeldak van de garage bestaat vermoedelijk uit asbesthoudende materiaal. De woning is verder voorzien van diverse elektrische zonwering.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken