Aanbod

Verkocht: Boedijnhof 269, 1628 SK Hoorn

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
€ 185.000,- k.k.

Algemeen

Het is goed toeven aan de Boedijnhof, dit binnenhofje is rijk aan openbaar groen, speelveldjes met speeltoestellen en het domein van wandelaars en kinderen. Ideaal voor (startende) gezinnen!
Veilig en vertrouwd vanwege de mensen die er al jarenlang met plezier wonen. Ook de bewoners van dit huis hebben hier bijna 20 jaar met plezier gewoond en laten met pijn in het hart deze stek los voor een nie... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05191
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 9 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 319 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het is goed toeven aan de Boedijnhof, dit binnenhofje is rijk aan openbaar groen, speelveldjes met speeltoestellen en het domein van wandelaars en kinderen. Ideaal voor (startende) gezinnen!
Veilig en vertrouwd vanwege de mensen die er al jarenlang met plezier wonen. Ook de bewoners van dit huis hebben hier bijna 20 jaar met plezier gewoond en laten met pijn in het hart deze stek los voor een nieuwe stap in hun wooncarriere. Dit is overigens op steenworp afstand, hetgeen een bevestiging is van het prettige gevoel dat deze familie heeft bij deze buurt.

Ook in de woning vind je het woonplezier terug in het hoge afwerkingsniveau. Een korte rondgang;

Begane grond: entree, hal, toilet met Gebenit zwevend toilet, tuingerichte woonkamer met in 2015 gestucte wanden en plafond,
L-vormige open keuken met zicht op het plantsoen. De via de woonkamer zichtbare en bereikbare tuin is in 2011 heringericht, onderhoudsarm door nagenoeg complete betegeling met voldoende buitenverlichting. Voorzien van een ruime buitenberging (10 m2), deze is tevens via een steeg achterom bereikbaar. De tuin is ruim en diep.

De eerste verdieping; ook hier zijn evenals beneden alle binnendeuren vernieuwd. Luxe badkamer voorzien van bad/douche-combinatie, badkamermeubel en sier radiator, de ouderslaapkamer bvindt zich aan voorzijde van de woning en 2 kinderkamers aan de achterzijde. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, hier treft u op de overloop de c.v. ketel en de wasmachine en droger. Een separate zolderkamer maakt het geheel compleet waarbij nog genoemd moet worden dat in de knieschotten nog extra bergruimte is verwerkt.

Rest nog te vermelden dat de woning recent geheel buitenom is geschilderd.

Kortom een zo goed als instap-klare woning in een prettige buurt.

Recent bekeken