Aanbod

Te koop: Krijterslaan 15, 1689 EK Zwaag

Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 718 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
€ 385.000,- k.k.

Algemeen

Gelegen in het hart van Zwaag treft u deze jaren '70 kap-bungalow met als bijzondere toevoeging een flinke bedrijfswaardige hal. Ideaal om wonen en werken te combineren, een uit de hand gelopen hobby te huisvesten of deze ruimte middels verhuur te laten renderen.
Verkoper heeft de woning in 1976 laten bouwen en altijd met veel plezier gewoond. De leeftijd noodzaakt inmiddels tot een kleinere gel... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05195
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 30 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 718 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 156 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR cv combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gelegen in het hart van Zwaag treft u deze jaren '70 kap-bungalow met als bijzondere toevoeging een flinke bedrijfswaardige hal. Ideaal om wonen en werken te combineren, een uit de hand gelopen hobby te huisvesten of deze ruimte middels verhuur te laten renderen.
Verkoper heeft de woning in 1976 laten bouwen en altijd met veel plezier gewoond. De leeftijd noodzaakt inmiddels tot een kleinere gelijkvloerse woning.

Indeling

Entree, ruime hal welke onder andere toegang geeft tot woonkamer, slaap-/hobby- of kantoorkamer en een toilet. De woonkamer loopt over in een eethoek, welke is gericht op de achtertuin. Door de aanwezige schuifpui, de raampartij in de zij- en voorgevel komt er een zee aan daglicht binnen. Naast de eethoek is de half-open keuken gesitueerd, deze kent een L-vormige opstelling. Vanuit de keuken komt u in een flinke bijkeuken, waar u diverse praktische voorzieningen treft, zoals wasmachine-opstelling en cv-installatie. Tevens treft u hier de achterdeur van waaruit eenvoudig de aan de noordzijde gelegen kleine garage bereikbaar is.

Eerste verdieping

Via een hardhouten trap (met traplift) bereikt u de eerste etage. Een flinke overloop ontsluit drie ruime slaapkamers; twee aan de noordzijde en de masterbedroom aan de zuidzijde. Deze laatste beschikt, vanwege de zonnige ligging, ook over een balkon. De badkamer is door toevoeging van een dakkapel zeer royaal en voorzien van bad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. Tegenover de badkamer treft u nog een ruime bergruimte/kast.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken, de nokhoogte is 1.90 m1.

Tuin

De grote schuur heeft een binnenoppervlak van ca. 14,55 m1 (breed) x 9,55 m1 (diep) en een nokhoogte van 5,40 m1. Het pand heeft een tweetal stalen spanten, gelegen op 4,20 m1 hoogte, een betonnen vloer en in spouw uitgevoerde bakstenen gevels.
Het pand heeft een stalen dakconstructie met houten liggers en is met asbesthoudende dakplaten gedekt. Deze platen dienen van overheidswege voor 2024 te worden verwijderd. Er zijn hiervoor subsidiemogelijkheden. Als u dit combineert met aanbreng van geisoleerde dakplaten en ook nog zonnepanelen, dan zijn er nog meer stimuleringsmogelijkheden waardoor deze aanpak zelfs lucratief kan uitpakken.

Bijzonderheden

Belangrijkste kenmerken;
- Praktische indeling
- 4 slaapkamers (waarvan 1 beneden)
- Veel daglicht
- Flinke besloten tuin
- Door grote schuur, woon-werk combinatie mogelijk of verhuurrendement.

Plattegronden

Recent bekeken