Beschrijving
Locatie, locatie, locatie……..!
Voor ieder bedrijf is de juiste locatie medebepalend voor het succes.
Dit bedrijfspand ligt op een absolute zicht locatie aan de entree van het dynamische bedrijventerrein Schepenwijk in Enkhuizen.
Ideaal dus voor bedrijven die zich in de kijker willen spelen.
Dit flinke perceel, groot ca. 2.254 m2, beschikt aan de voorzijde over een fraaie showroom, met aansluitend een goed bereikbare hal/werkplaats.
En als kers op de taart bevindt zich aan de achterzijde een parkeer- of opslagterrein of buitenshowroom van circa 1.150 m2.
Dit terrein is bereikbaar middels in-/uitritten aan beide zijden van de bedrijfsruimten.
Om de mogelijkheden ook voor kandidaat-kopers te vergroten wordt het perceel en bedrijfsruimte zowel in zijn geheel als in gesplitste varianten aangeboden.
Onderstaand zetten wij deze varianten uiteen:
VARIANT A
Showroom/kantoor + bedrijfsruimte totaal ca. : 284,00 m2
Bruto vloeroppervlak showroom ca. : 221,00 m2
Bruto vloeroppervlak bedrijfsruimte ca. : 63,00 m2
Inpandige hoogte respectievelijk ca. : 2,95/6,30 m1
Glazen pui met 2 schuifpuien en 2 loopdeuren : 14.8 x 10 m1
Bouwjaar respectievelijk : 1996/1993
Parkeerruimte aan voorzijde (6x 15) ca. : 90,00 m2
Vraagprijs € 245.000,00 k.k.
VARIANT B
Bedrijfsruimte + showroom totaal ca. : 325,00 m2
Bruto vloeroppervlak bedrijfsruimte ca. : 250,00 m2
Bruto vloeroppervlak showroom ca. : 75,00 m2
Inpandige hoogte respectievelijk ca. : 6,30/2,95 m1
Bedrijfsruimte met overheaddeur, vloeistof
dichte beton-vloer, lichtstraat in dak
Bouwjaar respectievelijk : 1993/1996
Oprit +p-ruimte aan voorzijde (9x 21) ca. : 189,00 m2
Vraagprijs € 275.000,00 k.k.
VARIANT C
Perceel bouwgrond
Totaal perceel oppervlak ca. : 1.435,00 m2
Te bebouwen perceel ca. : 1.060,00 m2
Maximaal te bebouwen ca. : 468,00 m2
Bouwhoogte ca. : 12,00 m1
Twee inritten/ inrit separate uitrit : 442,00 m2
Parkeernorm 10 p-plaatsen per 100 m2 bouwoppervlak
Vraagprijs € 179.000,00 k.k.
Variant D
Gehele bedrijfsruimten + achterliggend perceel
Kenmerken:
- B.v.o. showroom : circa 296 m2
- Inpandige hoogte : circa 2,95 m1
- B.v.o. hal/werkplaats : circa 313 m2
- Inpandige hoogte : nok ca. 6,30 m1, goot ca. 4.00 m1
- Bouwjaar : hal 1993, showroom 1996
- Energie-label : A (definitief)
- Verwarming : cv-ketel met gasheaters
- Overhead deur : elektrisch bedienbaar met loopdeur
- Hal voorzien van : lichtstraat, betonnen milieuvloer, kantoor en dagverblijf met toilet
- Bestemming : Bedrijventerrein-I, toets uw plan bij de gemeente Enkhuizen
- Uitbreidingsmogelijkheden : tot 70% van perceel oppervlak, maximale bouwhoogte 12,00 m1
Vraagprijs € N.O.T.K. k.k. (vrij van btw)
De verkoper Autobedrijf Walter, een van de eerste ondernemers die zich op dit bedrijventerrein vestigde, heeft indertijd de juiste keuze gemaakt voor deze locatie. En vervolgens een goed doordacht plan ontwikkeld voor de bedrijfsvoering van zijn onderneming. Nu blijkt het totaal plaatje ook multi-functioneel voor menig andere onderneming, met recht een buitenkans!
In verband met naderend pensioen wordt het Autobedrijf elders in afgeslankte vorm voortgezet.
